Stephan Tchen: Gefahr Provisionslohn: Wenn man immer mehr will
Stephan Tchen über die Risiken, wenn man auf Provisionsbasis arbeitet. Arbeitnehmer mit Provisionslohn sind besonders von ihrem Erfolg abhängig. Meistens ist es so, dass man einen kleinen Grundlohn (oder gar keinen) hat, jedoch einen bestimmten Prozentsatz des Umsatzes bzw. Gewinns bekommt. Diese Leute sind besonders…
Wie viel Geld sparen? – #2 Ziele setzen
“Wie viel soll ich pro Monat sparen?” Nach der Standortbestimmung haben Sie schon eine ziemlich klare Vorstellung, wie viel Sie sparen können. Nun geht es um etwas, das viele gern machen, oftmals aber nicht durchziehen wie geplant – Ziele, oder anders gesagt, Soll-Werte setzen. Setzen…
Wie viel Geld sparen? – #1 Standort bestimmen
“Ich werde ab heute 300 CHF pro Monat sparen.” Einen ähnlichen Satz wie dieser bekommt man sehr oft zu hören. Wie manche Leute auf ihre Zahl kommen, ist manchmal mehr als fragwürdig. Ist es geplant oder ist es einfach eine zufällige Schnappszahl? Viele setzen ihre…
Stephan Tchen: Lotto spielen lohnt sich nicht
Stephan Tchen über den Erwartungswert beim Lotto spielen. Warum spielt man eigentlich Lotto? Stellen Sie sich vor, Ihr Finanzberater rät Sie zu einem unprofitablen Deal. Würden Sie diesen eingehen? Lautet Ihre Antwort „Nein“, dann sollten Sie auch die Finger vom Lottospiel lassen (es sei denn,…
Stephan Tchen: Mehr Einnahmen als Ausgaben
Stephan Tchen in seinem 2. Teil der Serie “Der konkrete Weg zum Reichtum”. Den ersten Teil finden Sie hier. Der konkrete Weg zum Reichtum ist eigentlich denkbar einfach: Nehmen Sie mehr ein, als Sie ausgeben. Wenn mich jemand fragt, wie man am einfachsten sein finanzielles…
Mit der Hypothek Steuen sparen?
Als Besitzer eines Hauses oder einer Eigentumswohnung kennen Sie das sicher: Ihr Bankberater empfiehlt Ihnen, die Hypothek nicht oder nicht ganz abzuzahlen, um „Steuern zu sparen“ und um „die Steuern wegen dem Eigenmietwert auszugleichen“. Das stimmt zweifelsfrei. Aber es ist nur die halbe Wahrheit. Denn…
Stephan Tchen: Die Einfachheit der Dinge verstehen und anwenden
Stephan Tchen im ersten von zwei Teilen Serie “Der konkrete Weg zum Reichtum”. Um überhaupt sein Geld zu vermehren, muss man zuerst die elementaren Dinge verstehen und anwenden. Das ist die Basis für einen langfristig hohen Lebensstandard. Gesunder Umgang mit Geld ist das Fundament. Mehr…
Stephan Tchen: Lohn, Glück und die Nutzwertanalyse
Stephan Tchen über den Lohn und dessen berechenbaren Einfluss auf die Zufriedenheit. In diesem Beitrag beziehe ich mich wir uns auf den Beitrag Warum die absolute Lohnhöhe nicht entscheidend ist. Dort ging es um die Frage, ab wann man einen langweiligen Job annehmen soll. Hier…
Starker Anstieg Zinsen Festhypotheken im 2. Quartal 2013
Im zweiten Quartal 2013 sind die Zinsen für Festhypotheken weiter angestiegen, zum Teil sogar stark. Journalisten sprachen schon von „Zinswende“ und „Ende des Immobilienbooms“, als sie die Medienmitteilung von Comparis mit dem aktuellen Hypotheken-Barometer erhielten. Allerdings wird die Suppe nicht so heiss gegessen, wie sie…
Warum 10-Jahres Festhypotheken eine schlechte Wahl sind
Dieser Titel ist provokativ gewählt. Aber wir zeigen Ihnen hier auf, dass langfristig betrachtet Festhypotheken mit einer Laufzeit von 10 Jahren meistens eine schlechte Wahl gewesen sind. Das bedeutet, dass Hauseigentümer den Banken zu viel Geld bezahlen, weil sie sich für eine zu teure Hypothek…
Finanzierung von Wohneigentum mit Geld aus Pensionskasse
Immer mehr Schweizer kaufen sich ein eigenes Heim oder eine Eigentumswohnung. Und immer mehr machen von einem Vorbezug oder von einer Verpfändung ihres Altersguthabens in der Pensionskasse Gebrauch. Wir erklären Ihnen in diesem Artikel, wie Sie Wohneigentum mit der zweiten Säule finanzieren können und worauf…
Fest, variabel, Saron: Welche Hypothek wählen?
Egal ob Sie bereits Hausbesitzer sind oder ob Sie sich überlegen, Stockwerkeigentum zu kaufen: An der Frage, welches die beste Form der Hypothekarfinanzierung ist, werden Sie nicht vorbeikommen. Zur Auswahl stehen dabei die gängigen drei Formen Festhypothek, variable Hypothek und Saron-Hypothek. Eine Saron-Hypothek wurde in…
Feste, variable und LIBOR-Hypothek: Das 1×1 der Hypotheken
Sie haben das Haus oder die Wohnung Ihrer Träume gefunden? Jetzt müssen Sie es nur noch finanzieren, um Immobilien-Besitzer zu werden? Wir erklären Ihnen die drei gängigen Formen der Finanzierung von Immobilien wie Liegenschaften, Eigenheimen oder Stockwerkeigentum sowie deren Varianten. Grundsätzlich gibt es drei Arten…
Finanzierung Eigenheim: Können Sie es sich leisten?
Sie wollen Wohneigentum erwerben, wissen aber nicht, ob Sie es sich leisten können? In diesem Artikel erfahren Sie, wie Banken eine Tragbarkeitsrechnung durchführen, ob Sie konkret Ihr Traumhaus oder Ihre Traumwohnung finanzieren können (inklusive kostenlosem Finanzierungs-Rechner) und was Sie tun können, wenn Sie ein Grenzfall…
Historische Zinsentwicklung Hypotheken
Hypothekarzinsen bewegen sich nicht in einem luftleeren Raum. So verlaufen die Zinsen für variable Hypotheken und Festhypotheken sehr ähnlich. Und die Hypothekenzinsen sind eng an das Zinsniveau in der Schweiz gekoppelt. Wir zeigen Ihnen anhand von Grafiken, wie die historischen Entwicklungen und Zusammenhänge aussehen. Die…
Stephan Tchen: Reichtum ist ein Exponent: Gute Menschen, schlechte Menschen?
Stephan Tchen darüber, ob man mit Geld aus schlechten gute Menschen machen kann. Anyone can be great with money. With money, greatness is not a talent but an obligation. The trick is to be great without money. (Quelle) Übersetzt heisst das: “Jeder kann gross sein…
Laufzeit der Festhypothek: Welche Dauer wählen?
Die meisten Banken bieten Festhypotheken mit Laufzeiten zwischen zwei und zehn Jahren an. Als Wohneigentümer haben Sie sich sicher auch schon gefragt, welche Laufzeit Sie wählen sollen. Wir geben Ihnen hier Tipps, damit Sie die für Sie beste Laufzeit wählen. Wir haben bereits auf FinanzMonitor…
LIBOR-Hypothek: 3 oder 6 Monate als Basis?
Für jeden beliebigen 5-Jahreszeitraum zwischen 1999 und Mitte 2010 waren LIBOR-Hypotheken im Vergleich zu fester und variabler Hypothek jeweils die deutlich günstigere Wahl. Dennoch entscheiden sich immer noch über drei Viertel der Schweizer für Festhypotheken, um mit festen – aber deutlich höheren – Zinsen klar…
Stephan Tchen: Warum die absolute Lohnhöhe nicht entscheidend ist
Stephan Tchen über die Höhe des Lohns und deren Einfluss auf die Zufriedenheit. Gehören Sie auch zu denjenigen Leuten, die eifersüchtig auf den Reichtum anderer sind? Wenn Sie einigermassen gut verdienen und diese Frage mit “Ja” beantworten, dann sollten Sie alles aus einer anderen Sichtweise…
Fünf Ausreden gegen das Geld sparen
Der Schlüssel zum Reichtum ist die richtige Mischung aus Sparen und Investieren. Darüber herrscht Einigkeit. In der Theorie ist das ziemlich einfach. Warum scheitern aber so viele daran? Warum gerät man in tiefe Schulden? Bei einigen liegt es an der mangelnden Selbstdisziplin, bei anderen ist…
Günstige Hypothek, aber wie?
Jeder Besitzer eines Hauses oder einer Eigentumswohnung möchte eine möglichst günstige Hypothek haben. Wir zeigen Ihnen, auf was Sie achten müssen, um die Finanzierung zu einem möglichst tiefen Zins abschliessen zu können. Art und Laufzeit der Hypothek Einen ganz grossen Hebel haben Sie bei…
Stephan Tchen: Der Wert der Freizeit: 15 Franken für 30 Minuten?
Stephan Tchen über den Wert von Freizeit. Vor einigen Tagen kaufte ich mit meiner Freundin in einer Supermarktkette ein. Als wir das Geschäft verliessen, verpassten wir leider unseren Bus. Irgendwie ärgerten wir uns aber gar nicht darüber. Ungewohnt liess uns das kalt, genau so kalt…
Forward-Hypothek: Lohnt sich eine Hypothek auf Termin?
Soll ich bereits heute meine Hypothek vorzeitig verlängern, obwohl sie erst in einem Jahr abläuft? Diese Frage stellen sich Hausbesitzer regelmässig, wenn die bestehende Festhypothek bald fällig wird. Sei es, weil sie sich selbst darum kümmern, oder – was mittlerweile häufiger der Fall ist –…
SparHypo.ch gestartet – einfach und online zur günstigen Hypothek
Als Eigenheim-Besitzer und regelmässiger Besucher von FinanzMonitor.com wissen Sie vielleicht schon von unserem Service, mit dem Sie kostenlos und unverbindlich Hypotheken-Offerten anfordern können. Dank dieser Dienstleistung haben schon dutzende Hausbesitzer jeweils tausende von Franken gespart. Doch nicht jeder Besitzer von einem Haus oder einer Wohnung…
Zinsanstieg bei Festhypotheken im 1. Quartal 2013
Nachdem die Hypozinsen seit Mitte 2011 kontinuierlich gesunken und seit etwa 3/4 Jahren konstant auf sehr tiefem Niveau geblieben sind, zeichnete sich im 1. Quartal 2013 eine Zinsumkehr ab. So verteuerten sich Festhypotheken mit 10jähriger Laufzeit um durchschnittlich 0.3% auf 2.3%. Dies berichtet Comparis im…
Kundenzufriedenheit Krankenkassen 2013
Insgesamt sind die Krankenversicherten in der Schweiz zufriedener mit ihrer Krankenkasse als noch im Vorjahr. Das ist das Ergebnis einer Umfrage im März 2013 von comparis, bei welcher über 5‘200 Schweizer und Schweizerinnen teilgenommen haben. Von den grossen Kassen die besten Bewertungen (auf einer Schulnotenskala…
Newsletter Februar 2013 – Säule 3a
Per Anfang Januar senkten u.a. PostFinance und die St. Galler Kantonalbank die Zinsen für Säule 3a-Konten. Und per Anfang Februar haben nun die Valiant Bank (minus 0.25%) und die ZKB (sogar minus 0.375% auf nur noch 1.0%) die Zinsen gesenkt. Lohnt sich die Säule 3a…
Rekordtiefe Hypozinsen im 2012
Auch im letzten Quartal verharrten die Hypozinsen auf rekordtiefem Niveau. Im ganzen 2012 veränderten sich die Zinsen für Festhypotheken kaum. Auch die Zinsschwankungen waren auf dem tiefsten Niveau der letzten zehn Jahre. Festhypotheken mit 10jähriger Laufzeit pendelten nur zwischen 1.9% und 2.3%, also innerhalb einer…
Michel Benedetti: Telekom-Aktien: Ringen um die Bandbreite
Michel Benedetti über die steigende Bandbreite im Mobilfunk und die Aussichten in der Teleom-Branche. Die Smartphone-Branche liefert sich seit einigen Jahren einen erbitterten Kampf und kein Tag vergeht, ohne dass sich die grossen Hersteller wie Apple oder Samsung mit neuen Patentklagen überhäufen. Der Siegeszug der…
Newsletter FinanzMonitor.com – Dezember 2012
Schon bald ist auch dieses Jahr vorbei. Nehmen Sie sich einerseits die Zeit, zu überlegen, was Ihnen dieses Jahr an Freude gebracht hat. Ob Sie Ihre gesetzten Ziele erreicht haben. Und wo Sie im 2013 Ihre Schwerpunkte legen wollen. Nehmen Sie sich aber auch kurz…
Michel Benedetti: US-Wahl aus Börsensicht
Michel Benedetti über die Wahlchancen von Barack Obama und Mitt Romney aus Sicht der Börsen. In diesem Oktober kommt die US-Präsidentschaftswahl so richtig in Touren. Neben den politischen Kommentatoren und Journalisten verfolgen auch die Börsenhändler und Buchmacher diesen Wahlherbst mit besonderer Akribie. Jede Debatte, jedes…
3. Quartal 2012 – Hypothekarzinsen weiterhin auf sehr tiefem Niveau
Auch im dritten Quartal 2012 lagen die Zinsen für Hypotheken auf sehr tiefem Niveau. Die Zinsen betrugen lediglich 1.4% (1jährige Laufzeiten) und 2.1% (10jährige Laufzeiten) und verharrten damit auf dem Niveau des vorherigen Quartals. Kredite mit fünfjähriger Laufzeit wurden sogar noch ein Zehntelprozent günstiger und…
Krankenkasse: Wie stark steigen die Prämien im 2013?
Der kommende Prämienherbst wird wie im Vorjahr weniger Aufmerksamkeit erregen als auch schon. Nach den hohen Prämienerhöhungen von fast 9% (2010) und 5.6% (2011) wird für das Jahr 2013 eine Erhöhung vom 2-3% prognostiziert. Diese Aussage stützt sich auf Untersuchungen der online Vergleichsdienste Comparis und…
Erneuter Rückgang Hypothekenzinsen im Q2/2012
Mitte Juli 2012 hat der online Vergleichsdienst Comapris erneut den quartalsweise erscheinenden Hypothekar-Barometer veröffentlicht. Für viele erstaunlich – und langsam unheimlich – ist die Erkenntnis, dass auch von April bis Juni 2012 in der Schweiz die Hypothekenzinsen weiter gesunken sind, durchschnittlich um etwa 1/10 Prozent….
Michel Benedetti: Der Libor-Skandal wirft weitere Wellen
Michel Benedetti über die Manipulation des Libor-Satzes. Bei den immer ungeheuerlichen Entwicklungen des Skandals rund um die Manipulation des Referenzzinssatzes Libor weiss der Autor nicht recht, ob er lachen oder weinen soll. Für unfreiwilligen Humor sorgte der jüngste Abtritt von Bob Diamond, dem CEO von…
Unterlagen für Hypothek – Checkliste Dokumente für Ihre Bank
Sie haben Ihr Traumhaus oder Ihre Traumwohnung gefunden. Sie fühlen sich euphorisch und freuen sich darauf, das Objekt zu erwerben und bald dort einziehen zu können. Kurz: Einer Ihrer ganz grossen Wünsche könnte bald in Erfüllung gehen. Jetzt fehlt Ihnen nur noch etwas Wichtiges: Die…
Hauskauf: Mehr echte Eigenmittel erforderlich
Auf Druck aus der Politik haben sich die Banken endlich „freiwillig“ dazu entschlossen, bei der Vergabe von Hypotheken zurückhaltender zu sein. Dies gab die Schweizerische Bankiervereinigung am 01.06.2012 bekannt. Die neuen Mindestanforderungen dieser Selbstregulierung wurden bereits von der Finanzmarktaufsicht (FINMA) anerkannt. Um was geht es…
Kapital für Selbständigkeit: Bezug der Pensionskasse
Jährlich werden in der Schweiz rund 12‘000 Unternehmen neu gegründet. Die Entscheidung zur Selbständigkeit benötigt nicht nur eine grosse Portion Mut, sondern auch Kapital. Wer sich nicht als Berater oder Internet-Dienstleister ein neues Standbein aufbauen will, wird mindestens einige zehntausend Franken benötigen – für das…
Michel Benedetti: Facebook – das IPO der Superlative
Michel Benedetti über den bevorstehenden Börsengang von Facebook Kein IPO (Initial Public Offering) macht derzeit mehr Furore an den Finanzmärkten als das Social-Media-Netzwerk Facebook. Mit einem Platzierungsvolumen von voraussichtlich 13,6 Milliarden US-Dollar und einem Börsenwert von 96 Milliarden US-Dollar gehört Facebook zu den grössten Börsengängen…
Immobilienblase in der Schweiz – Risiken für Eigentümer
Immer häufiger liest man in den Schweizer Tageszeitungen den Begriff „Immobilienblase“. Stehen wir im Mai 2012 tatsächlich vor einem baldigen starken Wertverlust von Immobilien? Was sind die Risiken für Eigenheim-Besitzer? Und wie kann man sich dagegen schützen? Wir gehen diesen Fragen im folgenden Artikel auf…
Gewerkschaften fordern zu viel Solidarität
Damit Sie mich nicht falsch verstehen – ich finde Solidarität eine gute Sache. Damit meine ich, dass in der Schweiz alle eine faire Chance haben sollen, eine gute Ausbildung zu geniessen. Damit meine ich sogar auch, dass niemand aufgrund seiner Herkunft, seiner Rasse, seinem Geschlecht…
FinanzMonitor.com: Egal, wie viel Sie verdienen…
…es sind immer 10 Prozent zu wenig! Dieser auf jeden Menschen zutreffende Satz stammt nicht von mir, sondern von Professor Meyer, der an der Universität St. Gallen HSG Volkswirtschaftslehre unterrichtete. Ich muss gestehen, dass dies der einzige Satz ist, der mir wortwörtlich aus all seinen…
Hypozinsen Q1/2012: Nochmals leichter Rückgang
Die Hypothekarzinsen sind im ersten Quartal 2012 für lange Laufzeiten nochmals leicht gesunken. Die Richtzinsen für Festhypotheken betrugen für einjährige Laufzeiten: 1.4% (unverändert) für fünfjährige Laufzeiten: 1.6% (unverändert) für zehnjährige Laufzeiten: 2.2% (-0.3%) Dies das Ergebnis des Hypotheken-Barometers von Comparis, bei welchem die durchschnittlichen Richtzinssätze…
Kundenzufriedenheit Krankenkassen 2012
Nur geringe Veränderungen bei der Kundenzufriedenheit der Schweizer Krankenversicherten mit ihrer Krankenkasse gab es im Jahr 2012. Das ist das Fazit zur Befragung des Internet-Vergleichsdienstes von Comparis zum Thema Krankenversicherung. Insgesamt haben zwischen Februar und März 2012 rund 3‘700 Personen an der Umfrage teilgenommen. Dabei…
Miete und Steuern: Wo wohnt man am günstigsten?
Im Februar 2012 hat Comparis einen Vergleich der Angebotsmieten in der Schweiz veröffentlicht. Diese Daten basieren auf der Analyse einer Viertelmillion Inseraten von 2011, welche auf Immobilienportalen wie Homegate.ch und ImmoScout24.ch veröffentlicht wurden. Die Kosten für eine 4 ½ Zimmer Wohnung (mit durchschnittlichem Ausbaustandard und…
Michel Benedetti: „Neues Orakel in Omaha?“
Michel Benedetti über die Nachfolge von Warren Buffet bei Berkshire Hathaway Nun steht es fest. Der 81-jährige Starinvestor Warren Buffet hat seine Nachfolge bestimmt. Verwaltungsratschef von Buffets Investmentimperiums Berkshire Hathaway wird dessen ältester Sohn Howard. Ein CEO ist ebenso gekürt, wie Buffet Ende Februar in…
Geld auf Freizügigkeitskonto in Aktien anlegen
Wenn Sie Ihre Arbeitsstelle in der Schweiz vor dem Pensionierungsalter aufgeben, dann müssen Sie das Geld aus der Pensionskasse auf ein Freizügigkeitskonto überweisen lassen. Dies geschieht entweder durch Sie direkt, indem Sie ein oder besser zwei Freizügigkeitskonten eröffnen und die Kontoverbindung Ihrer Pensionskasse mitteilen. Wenn…
Geld macht glücklich – Fakten zur Lebensqualität
Das Fazit einer Umfrage des Bundesamtes für Statistik (BfS) zur Lebensqualität lautet: Geld macht glücklich. Doch es gibt noch viele andere Faktoren, welche die Zufriedenheit von Schweizerinnen und Schweizern mit ihrem Leben beeinflussen. Diese besprechen wir in diesem Artikel. Wie die Zufriedenheit gemessen wird…
Newsletter FinanzMonitor.com – Februar 2012
Stellen Sie sich vor, dass ich Sie vor die Wahl stelle: entweder erhalten Sie jetzt von mir eine Million Schweizer Franken oder ich schenke Ihnen heute einen Zauber-Rappen, dessen Wert sich jeden Tag verdoppelt. Sie erhalten dann soviel Geld, wie er nach 31 Tagen wert…
Zeichen einer Immobilienblase in der Schweiz
Die Schweiz nähert sich mehr und mehr einer Immobilienblase. Dies das Fazit des „UBS Swiss Real Estate Bubble Index“ für das 4. Quartal von 2011, erschienen im Februar 2012. Allerdings ist weiterhin nicht die ganze Schweiz gefährdet. Kritisch sind die Regionen Genfersee, Zürich-Zug sowie Teile…
Aktuell: Vergleichen und Geld sparen
Zitat zum Thema Geld
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